不動産 のアーカイブ

上野原市は山梨県にあり、東京からは若干離れた地域にありながらも、豊かな自然と東京へは中央線で直通で行ける点からも魅力的な地域です。また山梨県にあるために、東京都内と比べると、地価がかなり割安なために、広々とした一戸建て住宅を購入することも十分可能だと思います。しかし東京都内比べると、物件の数が少ないために、あまり自由に選べない点がデメリットではあります。しかし上野原市内には、かつて分譲された大規模住宅団地もあるので、そのような中古物件を専門に探すのも良い方法かもしれません。

かつて上野原市内で分譲された、大規模な住宅団地は、駅からも近いために都内への通勤にも比較的便利だと思います。しかも大規模に開発されたために、住宅は整然と区画され、一戸あたりの土地面積も広々としているためにとても快適なのです。その一方で価格は、2000万円以内が中心なので、若い夫婦でも十分に購入することが可能な価格帯なのです。また上野原は不動産価格が安いので、土地を購入して気に入った注文住宅を建設するのも良い方法だと思います。

特に上野原駅から徒歩圏内の土地であっても、1000万円台の土地の分譲があるので、そのような土地に新築で家を建てても、合計で3000万円台で理想のマイホームが手に入るのです。そこで土地が安い分だけ住宅部分のグレードアップを行ったり、太陽光発電などの設備を設置することも可能だと思います。また上野原は不動産のマーケットの規模が、東京都内と比べると非常に小さいので、不動産情報は地元業者から得ることが重要だと思います。

あまり気にした事がありませんでしたが、プレハブもレンタルと言うものがあるようです。
工事現場などには、一時的に事務所を必要とする場合があり、そこにはプレハブで作られた事務所をよく見かけます。
それが果たしてレンタルによるものかどうかは解りかねますが、そのような仮の事務所として使用している物もプレハブのレンタル商品として存在しているようです。
因みに、2階建てで２４畳サイズのレンタル料金は、4ヶ月という少し中途半端な期間ではありますが、約60万程度のようです。
一ヶ月に直すと、１５万なのでそこそこ良い値段かと思います。
この4ヶ月という期間はどこから出てきたのかと思いますが、建設現場などでの工事期間が4ヶ月というのが多いからなのでしょうか。
また、このようなプレハブのレンタル業者のホームページなどを見ると、増改築における仮住まいとしてのレンタルも行っているとあります。しかし、月額15万という金額は仮住まいとしてはあまりにも高いように私は思います。
これでしたら、アパートなどを借りた方が安く済むようにも思えます。
また、プレハブのレンタルはレンタルだけではなく、買い取りも行っているようです。
買取と言うよりも販売と言った方が良いかもしれませんが、販売価格もかなりの高額となるようです。
このようなプレハブは仮設住宅などでも使用されているため、そのような利用方法であれば一時的に住まいとして使用するにはもってこいの物だとは思います。

今回は中野区での賃貸物件をいくつか紹介したいと思います。まず最初に紹介する中野区の賃貸物件は、最上階の物件です。最寄り駅は中野駅です。そこから徒歩8分のところにあります。1994年4月に建設されたマンションです。では早速中を見てみましょう。玄関はオートロックになっておりまして、そこを入るとキッチンがあります。右手には浴室があって、その奥にはトイレがあります。浴室とトイレは、別々の部屋となっております。

置くには6畳の洋室があって、バルコニーがあります。バルコニーに出るとそこは南向き。日当たりも良好で気持ちがいいです。エアコンもはじめからありますし洗濯機の置き場もあるので、家電には助かります。家賃は77000円です。2軒目に紹介する中野区の賃貸物件は、実はまだない物件です。つまり建築中の物件ということです。完成予定は2011年の10月です。最寄り駅からは徒歩2分です。外観の写真は当然ながらまだ完成していません。

では中の予想図を。玄関を入ると左手にはお風呂が。そしてその区へ行くとトイレがあり、部屋は別々となっております。トイレは温水洗浄便座を採用しています。先髪洗面化粧台もあります。そして部屋は7畳半の洋室となっております。キッチンと洋室はドアで仕切られておりまして、生活空間を確保できます。収納もちゃんとあります。こちらは大手住宅メーカーが建設しており、防犯シャッターや防犯ガラスなど、充実しています。以上、中野区の賃貸物件はバリエーションに富んでおりました。